장기미집행공원 부지매입 순조롭게 진행 케이투데이

장기미집행공원 부지매입 순조롭게 진행

범어공원 3필지 28,419㎡ 첫 매입

범어공원 전경<사진=대구시 제공>

범어공원 토지 중 매도 의사가 명확한 대상 토지 3필지 28,419㎡에 대한 감정평가 결과, 토지소유자인 A씨는 “예상했던 것보다 매매가액이 많이 높게 나왔다”며 만족을 표하였다.

장기미집행공원 해소 종합대책(’19. 8.)에 따라 올해 7월 시행되는 공원 일몰 이전에 시민들의 휴식처인 숲을 지키기 위해 20곳의 우선조성대상공원에 대해 도시계획시설(공원조성)사업과 토지 소유자의 동의를 통한 협의매수 사업을 추진하고 있다.

협의매수 대상 공원부지는 약 91만㎡이며, 시는 토지매입을 하기 위한 사전행정절차로써 협의매수 대상토지에 대한 지장물조사용역을 작년 10월 착수, 12월에 완료했다.

현장조사를 거쳐 감정평가와 가격결정 후 매매를 위한 토지 소유자와의 적극적인 협의 등을 거쳐 최대한 많은 토지를 매입하고자 노력 중이다.

범어공원의 경우 부지 감정평가를 위한 동의율은 협의매수 대상 부지 647천㎡ 중에서 40만㎡(65%)에 달하며, 이번에 토지 28,419㎡(협의매수 대상 공원의 3%)를 우선 매매계약완료한 데 이어, 나머지 동의한 부지 전체에 대해 감정평가가 끝나는 1월 중순에 본격적으로 매입 협의를 할 예정이다.

또한 도심공원 확보율을 높이고 일몰제 시행 일정을 감안해 일몰전까지 감정평가에 동의한 부지에 대해 올해 6월까지 매입을 완료할 계획이다.

감정평가에 대해서는 대구시가 감정평가사협회로부터 1인의 감정평가업자를 추천받고, 토지 소유자가 희망하는 감정평가업자를 1인 추천함으로써 토지소유자들의 의견을 적극 반영하여 토지소유자와 행정청간에 신뢰성을 구축하고 공정성을 기하고 있다.

범어공원 등 도심 내의 공원부지는 토지의 특성에 따라 감정평가액이 달라질 수 있다. 임야의 경우에는 향후 매수 수요가 없을 가능성이 많다는 점을 고려해 볼 때 공원 일몰 전까지 협의매수 토지매입은 차질없이 진행될 것으로 예측된다.

권영진 대구시장은 “협의매수 등 보상이 원활히 진행돼 보다 많은 공원이 확충될 경우, 공원이용 편익 극대화를 통해 시민들에게 풍요로운 녹색공간 서비스를 제공함으로써 시민 삶의 질 증진 및 녹색복지 향상에 큰 도움이 될 것”이라며, “도시공원을 지킬 수 있도록 공원부지 토지소유자분들께 적극적인 협조를 부탁드린다” 라고 말했다.

장기미집행공원 조성사업 추진현황(23개소)

□ 우선조성대상공원 현황(20개소)

구분	시설명	공원 최초결정일	미집행면적 (천㎡)	매입(사유지)면적(천㎡)	보상추진기관	비고
	합계(20개소)		4,801	3,404
1	망우당공원	1972-11-16	3	3	대구도시공사	금번 공원부지 전면매수 대상공원 (소계 : 20개소, 3,404천㎡)
2	불로고분공원	1978-06-03	359	67	〃
3	신암공원	1965-02-02	5	5	〃
4	봉무공원	1965-02-02	165	165	〃
5	상리공원	1965-02-02	126	82	〃
6	앞산공원	1965-02-02	957	653	대구시, 도시공사
7	침산공원	1965-02-02	66	66	북구
8	대불공원	1965-02-02	104	63	대구도시공사
9	연암공원	1965-02-02	176	121	〃
10	범어공원	1965-02-02	751	724	대구시
11	야시골(시민)공원	1969-10-04	102	69	한국감정원
12	장기공원	1965-02-02	468	359	달서구, 도시공사
13	학산공원	1965-02-02	497	470	대구시, 도시공사
14	두류공원	1965-02-02	493	312	〃
15	송현공원	1976-03-27	41	16	대구도시공사
16	장동공원	1999-04-20	106	26	〃
17	남동공원	1979-09-21	49	34	〃
18	창리공원	1999-04-20	130	55	〃
19	천내공원	1985-04-07	152	89	〃
20	하동공원	1977-04-28	51	25	〃

□ 민간특례사업(3개소)

구분	시설명	공원 최초결정일	미집행면적 (천㎡)	매입(사유지)면적(천㎡)	보상추진기관	비고
	합계(3개소)		1,982	1,982
1	구수산공원	1999-05-14	134	134	민간사업 시행자	민간특례 추진공원 (소계 : 3개소, 1,982천㎡)
2	대구대공원	1993-12-29	1,680	1,680
3	갈산공원	1987-05-09	168	168

붙임2

사진자료